公司出租不动产，租货合同中约定免租期的，不需要视同销传缴纳增值税。

    政策依据1：《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016号)

    附件1营业税改证增值税试点实施办法

    第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产

    (一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

    (二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

    (三)财政部和国家税务总 局规定的其他情形。

    政策依据2:《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号).....

    七、纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税(2016) 36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。

    因此，纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务，不需要缴纳增值税。