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物业公司经营范围有哪些?

3 | 匿名 |浏览104次
收藏|2019/12/25 14:10
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  • 1,物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

    2,物业服务是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。


    具体说物业公司经营范围:


    《营业执照》物业管理经营范围可填写:


    1、经营范围:物业管理;日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理;


    2、经营范围:物业管理、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售;


    3、经营范围:设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务;


    4、经营范围:中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理,代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。


    多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规服务;代订奶、送报、送小孩入托上学、就医送药等委托性服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。在为产权人和使用人提供方便的同时,又增加了收入,弥补了管理经费的不足。


    物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

    1.根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

    2.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

    3.依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

    4.有权制止违反规章制度的行为;

    5.有权要求业主委员会协助管理;

    6.有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

    7.可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。


    物业管理公司在物业管理中的义务主要有:

    1.履行物业管理合同,依法经营;

    2.接受业主委员会和全体业主的监督;

    3.重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;

    4.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导;

    回答于 2019/12/25 15:35
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